Familienhaus mit zwei Wohnbereichen, 892 m² Grundstück und Weitblick

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Aussichtslage miteinander verbinden möchten. Zwei Wohnbereiche mit jeweils eigener Küche und eigenem Badezimmer bieten interessante Möglichkeiten für eine größere Familie, mehrere Generationen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die offiziell berechnete Wohnfläche beträgt rund 143 m². Darüber hinaus stehen im Obergeschoss zwei weitere ausgebaute Räume gemäß den vorhandenen Planunterlagen zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht nochmals berücksichtigt. Nähere Informationen und die dazugehörigen Unterlagen stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier und vom angrenzenden Schlafzimmer gelangt man in den geschützten Außenbereich und weiter in den Garten. Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Gäste-WC sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Ebene. Der obere Wohnbereich verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Balkone, ein Badezimmer und zwei ausgebaute Zimmer. Von den Balkonen öffnet sich der Blick über die Umgebung bis in Richtung Weißenregen, Kaitersberg und Silberberg. Das 1975 errichtete Haus zeigt sich gepflegt, entspricht in mehreren Bereichen jedoch noch seiner Bauzeit. Damit bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung schrittweise an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Das Haus ist nicht vermietet und kurzfristig verfügbar. Anmerkung zur Bilddarstellung: Die Bilder wurden digital aufbereitet. Die Bearbeitung dient ausschließlich dazu, die tatsächliche Raumgröße und Raumaufteilung besser erkennbar zu machen. Bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen