Ehemalige Pension in Steinbühl - viel Platz für neue Wohnideen!

Das Gebäude erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die bisherige Nutzung als Pension prägt die Aufteilung mit großzügigen Gemeinschaftsräumen, zahlreichen Gästezimmern und mehreren Bädern.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum. Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie Flur- und Eingangsbereiche ergänzen diese Etage. Eine Terrasse und ein kleiner Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Das Obergeschoss umfasst acht ehemalige Gästezimmer mit jeweils zugeordnetem Bad, teilweise ergänzt durch einen eigenen Vorraum. Die Zimmer werden über einen zentralen Flur erschlossen. Mehrere Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Im Rahmen eines Umbaus lässt sich prüfen, wie die vorhandenen Räume zu größeren Wohnbereichen oder separaten Wohneinheiten zusammengeführt werden können.

Im Dachgeschoss sind ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum angeordnet. Ein zentraler Flur verbindet die Räume. Ein weiterer Balkon ergänzt das Raumangebot dieser Etage.

Das Kellergeschoss bietet vier Kellerräume, einen Waschraum, einen Heizraum und weitere Abstellfläche. Auch eine Garage ist im Gebäude vorhanden. Die Geschosse sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden.

Mit dieser Aufteilung bietet die ehemalige Pension vielfältige Ansatzpunkte für eine Neugestaltung. Umfang und Ausführung der dafür erforderlichen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen richten sich nach dem gewünschten Nutzungskonzept und dem Zustand der vorhandenen Bausubstanz.