Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Bad Kreuznach-Planig

Dieses charakterstarke Architektenhaus in Bad Kreuznach-Planig vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Bauweise und ausgewählte Ausstattungsdetails zu einem Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit der hochwertigen Hauseingangstür, Natursteinflächen und dem stilvollen Treppenhaus einen wertigen ersten Eindruck. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Raumstruktur, offene Blickachsen und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, hochwertige Natursteinböden sowie die offene Gestaltung schaffen eine helle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Architektur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderer Mehrwert ist die im Kellergeschoss integrierte Einliegerwohnung. Diese bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als separater Arbeits- beziehungsweise Rückzugsbereich. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und eröffnet weitere attraktive Nutzflächen, etwa als Studio, Hobbybereich oder Homeoffice. Es wird jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche gezählt. Die im Januar 2026 erneuerte Heizungsanlage sorgt gemeinsam mit der vorhandenen Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung ist mit klassischen Heizkörpern ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit hochwertiger Grundsubstanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die Wert auf Individualität, Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung