Wohnen direkt am wunderschönen Kurpark von Bad Krozingen!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MKMTK9ZFX4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Inmitten einer erstklassigen Nachbarschaft präsentiert sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im stilvollen Bauhausdesign, das mit zwei großzügigen Vollgeschossen und modernster Biohaus-Fertigbauweise gefertigt wurde. Der voll unterkellerte Wohntraum befindet sich in einer idealen Lage, die von der Sonne verwöhnt wird. Zudem beeindruckt das schöne Grundstück, das eine automatische Bewässerung für den Garten bietet.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein praktischer Vorratskeller, ein geräumiges Büro von 35 Quadratmetern sowie ein Waschkeller. Das Erdgeschoss begeistert mit einem einladenden Eingangsbereich und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit ca. 45 Quadratmetern, der durch eine offene und moderne Küche ergänzt wird. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, die mit stilvollen, weiß-gekalkten Parkettböden ausgestattet sind. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt durch seine großzügige bodentiefe Dusche, eine große Badewanne, einen ansprechenden Waschtischbereich, ein Bidet und ein WC, alles gestaltet für höchsten Komfort.

Besichtigungstermine:
Nur gegen Terminvereinbarung. Bitte geben Sie ihre vollständige Adresse an. Übergabe nach Absprache. (Minimum 9 Monate zwischen Kauf und Auszug) Direkt vom Eigentümer. Grund des Verkaufs ist Umzug in die Heimat.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2027-06-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-06-06T00:00:00Z
Kaufpreis
998.000,00 €
Preis/m²
6.048,48 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Erfreuen Sie sich an moderner Eleganz und durchdachten Details, die dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort machen. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima – selbst im Sommer kann sie mit einer Umkehrfunktion als Kühlung genutzt werden. Hochwertige Elektroinstallationen garantieren Komfort und Funktionalität in Ihrem Alltag.Die großzügigen Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen garantieren nicht nur eine Energieeffizienz, sondern auch einen hohen Sicherheitsstandard. Mit CAT 7 Verkabelung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet, sodass Internet über Glasfaser zum Kinderspiel wird.Im Erdgeschoss findet sich ein stilvolles Gäste-WC und ein modernes Bad, beide ausgestattet mit großformatigen, hellgrauen Fliesen, einer bodentiefen Dusche und einem zeitgemäßen Waschtisch. Der Kaminzug im Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, einen Schwedenofen anzuschließen – ideal für gemütliche Abende. Außerdem wurde ein großzügiges Zusatzzimmer im Untergeschoss eingeplant, das perfekt als Büro genutzt werden kann, mit sämtlichen Anschlüssen für Ihre technischen Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

In Bad Krozingen, die reizvolle direkte Lage zum Kurpark bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Diese attraktive Wohngegend ist nicht nur ideal für Familien und Berufstätige, sondern auch besonders für Ärzte, die in den Kliniken der Umgebung tätig sind. Die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bahnhofs ist in etwa 15 Gehminuten gewährleistet, was den Alltag sehr erleichtert.Die unmittelbare Umgebung begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, sind schnell erreichbar, und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sorgt für beste Voraussetzungen für Familien. Eine moderne Kindertagesstätte wird in naher Zukunft eröffnet, was die Attraktivität dieser Wohnlage nochmals steigert.Nicht zu vergessen ist die Idylle der Natur – die nahegelegenen Parks laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Hier erleben Sie das warme Klima Bad Krozingen, die kulturellen Veranstaltungen und die Vorzüge einer reizvollen Thermenlandschaft. Der Zugang zu den atemberaubenden Regionen des Schwarzwalds, Kaiserstuhls, der Rheinebene, sowie nach Frankreich und in die Schweiz ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn oder dem eigenen Auto schnell und unkompliziert. Der Euroairport in Basel-Mulhouse ist ebenfalls innerhalb von nur 40 Autominuten erreichbar. So verspricht diese Lage nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen lebendigen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Krozingen