Ihr neues Familienglück - Raum für Träume und Wärme in Bad Krozingen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.500 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.500 €
Grundstück
ca. 499 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LD8ANEDTQ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie emotionale Wohnfreude in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Bad Krozingen! Auf großzügigen 197 m² und 5,5 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Vier helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Familienbad mit Fenster, Dusche und Wanne erwarten Sie. Ein eigenes Kinder-Dusch/WC und ein zusätzliches Gäste-WC bieten allen Familienmitgliedern und Gästen Komfort. Auf dem 500 m² großen Grundstück lassen sich Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und der praktische Dachboden schenkt Ihnen wertvollen Stauraum oder kreative Möglichkeiten. Die Kombination von Fliesen und Laminat schafft ein stimmungsvolles Ambiente, das Wohlgefühl und Beständigkeit vereint. Ihre Energiekosten bleiben dank der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe niedrig, und der KfW40 Standard sichert Ihnen nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn Lieferzeiten und Kosten werden zuverlässig eingehalten. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Haus bereits inkludiert, sodass Sie von einer umfassenden Betreuung profitieren. Zu allen Häusern von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.500,00 €
Preis/m²
3.855,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhe: EG 2,75 m, DG 2,65 m
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation
+ Material für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation
+ Montage Trockenbau, Innenwände, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive.
Nicht enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten.
Bewerbungen vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 über baupilot.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohngebiet von Bad Krozingen. Hier genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und zahllose Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie entspannte Stunden in der Natur und profitieren Sie von allen Vorzügen einer familienfreundlichen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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