Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Komfort und Individualität auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.480 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.480 €
Grundstück
ca. 500 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E7Z46DIAE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das individuell an Ihre Vorstellungen angepasst wird. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein persönliches Rückzugsdomizil bieten. Die beiden Stockwerke ermöglichen gemeinsames Leben mit ausreichend Freiraum: Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer privaten Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das etwa 500 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur Entfaltung.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, Sicherheit und stressfreies Bauen. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter pünktlicher Übergabe und höchster Sorgfalt werden Ihre Wünsche Realität. Sie profitieren von flexiblen Servicepaketen wie dem kostenlosen Free Time Paket, das Ihnen zahlreiche Aufgaben abnimmt und Ihnen stets die Übersicht bewahrt. Ob Elektroinstallation, Trockenbau oder Ausbaupakete - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner. Jedes Haus beinhaltet: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe Sie genießen eine Festpreisbindung von 15 Monaten, eine Fertigstellungs- sowie eine Lieferzusage mit fest vereinbartem Montagetermin. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses ganz nach Ihren Wünschen - Moderne Materialien und professionelle Betreuung während des Bauvorhabens Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim - als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, immer individuell geplant und abgestimmt auf Ihre Anforderungen.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.480,00 €
Preis/m²
4.768,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr neues Haus ist mit einer Fülle an hochwertigen Details ausgestattet, die Ihren Alltag bereichern:

- Inklusive Architektenplanung und Beantragung der Baugenehmigung
- Solide Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung von Wärme
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen
- Wählbare Holztreppe nach Ihrem Stil
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden, auf Wunsch manuell oder elektrisch
- Blower-Door-Test für geprüfte Bauqualität
- Großzügige Raumhöhen (Erdgeschoss 2,75 m, Ober-/Dachgeschoss 2,65 m)
- Ausbaufähige Dachbodenfläche

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitärrohbau
+ Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämm- und Verkleidungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, Küche und Gäste-WC
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. gegen Aufpreis)
+ Zubehör für Malerarbeiten und Farben
+ Innentüren in unterschiedlichen Designs
+ Hochwertige Sanitärarmaturen
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Installation von Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen
+ Fachgerechter Innenausbau, Dämmung und Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
- Innenausbau, darunter Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär sowie Innentüren

Besondere Merkmale:
- Möglichkeit zur KFN+QNG Förderung
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Unterstützung bei der Finanzierungskalkulation
- Bauherren-App
- Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive
- Aktuelle Vergabe über Bieterverfahren bei Baupilot

Erwerbs- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühr, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend von Bad Krozingen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre eines familienfreundlichen Viertels und profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Die Umgebung fördert das gemeinschaftliche Leben - mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Die Natur liegt in unmittelbarer Nähe und durch die verkehrsgünstige Anbindung bleiben Sie flexibel und mobil - ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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