Projektiertes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Bad Krozingen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.800 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.800 €
Grundstück
ca. 498 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FEFALTPAT

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Objektbeschreibung

In Bad Krozingen erwartet Sie ein modernes Einfamilienhausprojekt mit rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf große Zimmer. Das Haus steht auf einem etwa 498 m² großen Grundstück und bietet zwei Wohnetagen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Den Innenausbau können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr Wunschzuhause verwirklichen. Ein weitreichender Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential. Für die Beheizung sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, betrieben nach KfW40 Standard, welche niedrige Betriebskosten begünstigt. Die technische Ausstattung lässt sich individuell auf Ihren Bedarf abstimmen. Die Hausserie HOME ermöglicht Ihnen architektonische Freiheit: Entscheiden Sie zwischen 1,5-geschossigem Sattel- oder Pultdach oder wählen Sie zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - so passt sich Ihr neues Heim Ihren Vorstellungen an. Gerne beraten wir Sie persönlich bei der Umsetzung Ihrer Hausideen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket richtet sich an Bauherren mit wenig Zeit und bietet Ihnen einen umfassenden Service: Estrich, Trockenbau, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden für Sie ausgeführt. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten flexible Unterstützung - abgestimmt auf die Bedürfnisse von Vielbeschäftigten, engagierten Bauherren oder Selbermachern. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit gedecktem Dach in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Innenausbau-Optionen - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf profitieren Sie von modernen Fertighäusern, individueller Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank umfassender Beratung und präziser Ausbauanleitungen können Sie Ihr Haus nach Ihren Ideen mitgestalten und Ihre Finanzen im Blick behalten. Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Sicherheit bei der Planung. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.800,00 €
Preis/m²
4.835,37 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsdetails:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis enthalten
- Inklusive Bodenplatte mit Frostschürze
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuell gestaltbare Holztreppe
- Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit wahlweise elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test inklusive
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den Obergeschossen
- Drei Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Wand und Boden)
+ Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl (ggf. Aufpreis möglich)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in mehreren Farbvarianten
+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Leistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) inklusive 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage für EG, OG und DG
+ Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Steckdosen und Schalter
+ Trockenbau mit Innenwänden, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Eigenleistungen (Material inklusive):
Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage von Sanitär/Badeinbau sowie Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
Optionale Fördermöglichkeiten (KFN+QNG, abhängig von Voraussetzungen)
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Baufinanzierung
Bauherren-App inklusive

Im Angebot enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht im Angebot: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notargebühren).
Aktuell läuft ein Bieterverfahren über Baupilot.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet von Bad Krozingen besticht durch seine attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft und vereint ruhiges Wohnen mit dem Komfort der Stadtnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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