Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Bad Krozingen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
761.630 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
761.630 €
Grundstück
ca. 550 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXWX164EMA

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Objektbeschreibung

Dieses im Projekt geplante KfW 40 Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen ca. 147 m² Wohnfläche auf etwa 550 m² Grundstücksfläche im Bad Krozinger Stadtteil - und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC für Ihre Gäste. Der geräumige Dachboden kann als Stauraum genutzt oder nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Dank durchdachter Raumaufteilung und flexibler Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Im angegebenen Preis sind das Grundstück, die Baunebenkosten und die Außenanlagen enthalten. Nicht berücksichtigt sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten). Mit der HOME-Serie haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob 1,5-geschossiges Haus mit Sattel- oder Pultdach oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- beziehungsweise Walmdach - jede Variante kann individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an, gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und die gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Free Time Dienstleistungsangebot erhalten Sie bei diesem Objekt zahlreiche Servicearbeiten: Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von erfahrenen allkauf-Fachkräften übernommen. So bleibt Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche, während alle entscheidenden Bauabschnitte professionell durchgeführt werden. allkauf bietet Ihnen innovative Fertighäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und zahlreichen Ausstattungsoptionen - ideal, wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten wollen. Sie profitieren von kurzen Liefer- und Bauzeiten sowie einem Ausbaukonzept, das Ihnen Planbarkeit und Sparpotenzial verschafft. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
761.630,00 €
Preis/m²
5.181,16 €
Provision
nein
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungs-Highlights:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- System für kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppe in variabler Farbauswahl
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrische Variante gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollständige Geschosse

AUSBAUPAKET 1 enthält:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung für sämtliche Wohnbereiche
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Materialien für Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämmungs- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für Bad, Küche, WC sowie weitere Boden- und Wandbereiche
+ Auf Wunsch weitere Bodenbeläge (eventuell Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

SERVICE-LEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Speicher
+ Montage der Lüftungsanlage für EG und DG
+ Komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Komplette Elektroinstallation mit Schaltschrank, Steckdosen, Schaltern
+ Trockenbau für Innenwände, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Einbau von Estrich

EIGENLEISTUNGEN (inklusive Materialien):
- Innenausbauarbeiten wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung sowie Sanitärendmontage (z. B. Badewanne, Dusche) und Einbau der Innentüren

Weitere Vorteile:
- Möglichkeit auf KFN+QNG-Förderung (abhängig von Voraussetzungen)
- Eigene Bemusterungswelt und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung für Ihr Finanzierungsgespräch
- Bauherren-App als Unterstützung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Bad Krozingen und überzeugt durch die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind rasch erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und günstiger Verkehrsanbindung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und viele Freizeitmöglichkeiten für Familien. Bad Krozingen ist somit besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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