Modernes Einfamilienhaus in Bad Krozingen - Individuell geplant für Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRSFRTQFN6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Krozingen begeistert mit 5 Zimmern verteilt auf rund 146 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Es bietet somit ausreichend Raum für Ihre Familie und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück entstehen drei großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus ist darauf ausgelegt, dass Sie sämtliche Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen anpassen können. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und die Nutzungsmöglichkeiten Ihres neuen Heims. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW40 Energiestandard sichert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen zu.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so vermeiden Sie Unsicherheiten hinsichtlich Termin- und Kostenplan. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen, wie dem inkludierten Free Time Paket für vielbeschäftigte Kunden, übernehmen wir auf Wunsch den kompletten Innenausbau - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hochwertige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Mit allkauf erhalten Sie Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereinen. Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann dank umfangreicher Anleitungen und professioneller Begleitung selbst oder teilweise selbst ausgebaut werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern genießen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.900,00 €
Preis/m²
4.718,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst zahlreiche hochwertige Details:
- Architektenleistung und Bauantrag sind inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze gewährleistet Stabilität
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, elektrisch auf Wunsch möglich
- Blower-Door-Test inklusive zur Luftdichtigkeitsmessung
- Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Etagen

Ausbaupaket 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation einschließlich Schaltern
+ Materialpaket für Dämmung und Beplankung

Ausbaupaket 2 umfasst:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wände)
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farben wie Weiß, Ahorn, Buche, Eiche
+ Sanitärkeramik: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Enthaltene Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10 kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage der kontrollierten Be- und Entlüftung im EG und DG
+ Montage der kompletten Sanitär-Rohinstallation
+ Montage der Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage der Trockenbau-Innenwände inklusive Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Montage der Sockeldämmung
+ Einbau des Estrichs

Eigenleistungen (Material inklusive):
Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Sanitärendmontage und Einbau der Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für die Bank
Bauherren-App

Die Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar etc.) sind nicht inklusive.
Bewerbungen erfolgen zwischen dem 15.06.2026 und 22.07.2026 über die Plattform baupilot.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bad Krozingen, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnambiente mit urbaner Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Familien sowie Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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