Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Krozingen - Flexibel geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2TPMJU3TC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Krozingen bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² viel Platz für Ihr individuelles Wohnglück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ein Kinder-Dusch/WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 500 m² großen Grundstück können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen, denn die Ausstattung und Raumgestaltung sind nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individualisierbar. Ein praktischer Dachboden ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vereint Robustheit mit wohnlicher Wärme. Besonders energieeffizient präsentiert sich das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend für Wärme sorgt. Der KfW40 Standard garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn Lieferzeiten und Kosten werden zuverlässig eingehalten. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Haus bereits inkludiert, sodass Sie von einer umfassenden Betreuung profitieren. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.500,00 €
Preis/m²
3.855,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App


Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)
Bewerbungen werden in der Zeit vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 grundsätzlich über die Plattform baupilot angenommen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Krozingen, einer Stadt, die mit ihrer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitangebote in und um Bad Krozingen laden zu entspannenden Stunden und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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