Großzügiges Reihenendhaus mit südländischem Flair

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1G8D6KUR1

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, massives Reihenendhaus in den besten Jahren sucht neue Familie für langfristige, glückliche Zukunft.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Preis/m²
6000 €
Provision
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe besteht mit dem Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.3
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
•Dank hochwertiger Materialen herrscht ein gutes Wohnklima•Ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage in gewachsenem Umfeld•Eingezäuntes Grundstück•2 Stellplätze gepflastert (30.000 € inkl.)•Garage mit gesondertem Abstellraum, Stromanschluss (25.000 € inkl.)•Ausgewachsene Pflanzen / Bäume•Kaminanlage 2-zügig / Kaminofen möglich•Fußbodenheizung im EG kpl. sowie im Bad /OG•Türen zwischen Flur und Wohnen und Küche als Ganzglastüren•Treppenstufen vom EG bis ins DG in Kanada Ahorn•Decken und Wände innen mit Bio Sylitol (lösemittelfreie) Farbe gestrichen•Ausbau DG in Wohnraumqualität inkl. Bad mit Dusche, WC, und Waschbecken•Loggia im DG•Zugang zu Keller und DG jeweils mit Tür abgetrennt•Kellertreppe und -räume gefliest und zum Teil mit Heizung•Terrasse mit Pergola / Glaseindeckung und Baldachin•Gemauerter Sitzbereich im Garten•RW-Zisterne mit Außenwasserhahn•Gartentor zwischen Hauswand und Garage in Fichte massiv

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Alltag und Lebensqualität zusammenfindenHier genießen Sie kurze Wege und eine Lage, die vieles angenehm einfach macht: Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten vor Ort ist auch für die täglichen Bedürfnisse gesorgt.Für erholsame Auszeiten liegen die Therme und die Kuranlagen direkt vor der Haustür.Die Lage überzeugt außerdem durch ihre Anbindung. Über die B3 und die A5 erreichen Sie Freiburg i. Brsg. mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten. Komfortabel und umweltfreundlich kann man auch mit der Bahn nach Freiburg oder Basel fahren. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls in weniger als einer Auto-Stunde erreichbar.Falls es ins Grüne gehen soll, führen die weitläufigen Rad- und Wanderwege durch Weinberge und Obstgärten bis in den Schwarzwald. Der Tuniberg und der Kaiserstuhl eröffnen weitere Möglichkeiten für schöne Ausflüge.Kurzum handelt es sich hierbei um eine Lage, die kurze Wege, eine gute Anbindung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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