Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Bad Krozingen - planen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
787.200 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
787.200 €
Grundstück
ca. 550 m²
79189 Bad Krozingen - Schlatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y82FSMQRL7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Krozingen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von etwa 172 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum oder individuelle Wohnideen. Das ca. 550 m² große Grundstück rundet das Angebot ab. Dank der flexiblen Ausstattungsoptionen gestalten Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorgaben. Die allkauf HOME-Serie bietet eine breite Auswahl: Sie wählen zwischen 1,5-geschossigen Varianten mit Sattel- oder Pultdach oder zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach - jedes Haus lässt sich exakt an Ihre Anforderungen anpassen. Gerne begleiten wir Sie persönlich bei der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim. Im Angebot enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Kaufnebenkosten (zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notargebühren) sowie Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen Free Time, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau individuell wählen. Bei diesem Haus ist das Free Time Paket bereits enthalten, sodass Sie sich um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro nicht kümmern müssen. Bei jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärausstattung und Innentüren zum Standard. Sie profitieren außerdem von 15 Monaten Festpreisgarantie, einer festen Zusage zur Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer garantierten Lieferung und festem Montagetermin. allkauf überzeugt mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Ausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung und hoher Qualität in Material und Fertigung durch die moderne Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus und erleben Sie die Kombination aus Qualität und Gestaltungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
787.200,00 €
Preis/m²
4.576,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Inklusive Architektenleistungen und Bauantrag
- Fundamentplatte samt Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Baubegleitender Versicherungsschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie Rollläden mit Kurbel oder wahlweise elektrisch (gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test ist Bestandteil
- Extra hohe Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Wohnetagen

AUSBAUPAKET 1 enthält:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpaket für Sanitärvorinstallation
+ Elektroinstallations-Material inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für Küche, Bad und WC (Böden und Wände)
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (eventuell Aufpreis)
+ Malerartikel einschließlich Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs (Weiß, Ahorn, Buche, Eiche und weitere)
+ Sanitärausstattung wie Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

ENTHALTENE DIENSTLEISTUNGEN:
+ Fundamentplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Installation der Lüftungsanlage in EG und DG
+ Montage der kompletten Sanitärvorinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltschrank, Steckdosen, Schaltern
+ Trockenbauarbeiten mit Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, die Endmontage von Sanitär (Wanne, Dusche u. a.) und Innentüren.

Sonstige Vorteile:
Option auf KFN+QNG-Förderung
Eigenes Ausstattungszentrum und Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierung
allkauf Bauherren-App

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in einem Ortsteil von Bad Krozingen in einer attraktiven Umgebung mit gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen die Vereinbarkeit von Beruf und Alltag besonders komfortabel. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, etwa durch Sport oder entspannte Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung ist optimal, wodurch Sie das Umland sowie umliegende Städte schnell erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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