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Tolles Haus mit riesigem Grundstück für 50 % des Verkehrswertes zu versteigern!



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Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
83.125 €
Grundstück
ca. 3002 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
83.125 €
Grundstück
ca. 3002 m²
57334 Bad Laasphe - Banfe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HXLY596BDH

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück zu einem attraktiven Preis im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Es handelt sich bereits um den dritten Versteigerungstermin. In Abstimmung mit der betreibenden Gläubigerin ist ein Erwerb ab 50 % des festgesetzten Verkehrswertes und damit bereits ab 83.125 € möglich. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessent kostenfrei. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt sowie zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens zu erhalten. Der Erwerb ist ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten daher, von Anfragen zu einem freihändigen Erwerb abzusehen.

Sonstiges
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Stichworte
Nutzfläche: 128,50 m², Gesamtfläche: 340,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zum Bus: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 3002 m²
Baujahr
1877
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
83.125,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
392,10 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Anwesen präsentiert sich als charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1877 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert, u.?a. mit einer neuen Heizungsanlage (2016), modernisierten Sanitäreinrichtungen (2010), einer hochwertigen Terrassengestaltung (2021) sowie teilweiser Erneuerung der Elektro- und Bodeninstallationen. Die Wohnfläche beträgt ca. 212?m², verteilt auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit funktionaler Grundrissgestaltung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Kachelofen sowie ein massives Treppenhaus unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Ausstattung umfasst u.?a. Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, moderne Bäder mit Durchlauferhitzern sowie SAT-Anlage und Starkstromanschluss.

Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird die Immobilie durch ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit Aus- bzw. Umnutzungsmöglichkeiten sowie durch ein Carport, ein Gartenhaus und eine Remise. Eine angelegte Terrasse, eingefriedetes Grundstück, drei PKW-Stellplätze sowie ein vorbereiteter Poolbereich runden das Angebot ab.

Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne kostenlos das gerichtliche Verkehrswertgutachten zur Verfügung, das eine Vielzahl zusätzlicher Details enthält.

Lagebeschreibung

Bad Laasphe ist eine Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und moderate Immobilienpreise aus. Im regionalen Vergleich bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Siegen (26 km), Marburg (28 km) und Gießen (42 km).

Die Immobilie befindet sich im Bad Laaspher Ortsteil Banfe, rund 4 km westlich des Stadtzentrums gelegen. Mit ca. 1.500 Einwohnern bietet Banfe eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit funktionaler Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe sind im Ort vorhanden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen - darunter das Städtische Gymnasium - sind im Hauptort Bad Laasphe angesiedelt und gut mit dem Bus erreichbar.

Die medizinische Grundversorgung ist durch eine örtliche Hausarztpraxis gewährleistet. Für weiterführende ärztliche Leistungen sowie Apotheken steht das Stadtzentrum von Bad Laasphe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist solide: Die B62 verknüpft Banfe mit dem überregionalen Straßennetz, während der Bahnhof in Bad Laasphe regelmäßige Verbindungen nach Marburg und Erndtebrück bietet. Buslinien sorgen für Anbindung an umliegende Orte.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer homogenen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, zum Teil mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Banfettalstraße weist nur begrenzten Durchgangsverkehr auf und unterstreicht den ruhigen Charakter des Umfelds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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