Wohnhaus mit historischem Charakter in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
57334 Bad Laasphe - Feudingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636C3PWS3GI

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Objektbeschreibung

-- Im Herzen von Feudingen erwartet Sie dieses Fachwerkhaus mit historischem Charakter. Das Objekt steht auf einem insgesamt 737 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Ortschaft an der Lahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Feudinger Freibad sind fußläufig erreichbar. Ursprünglich erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1900. Später erfolgten Um- und Anbauten, sodass das Wohnhaus heute über ca. 137 m² Wohnfläche, zwei Garagen und einen Scheunenteil verfügt, der die ehemalige landwirtschaftliche Prägung der Gegend belegt. Der renovierungsbedürftige Zustand dieses Hauses (überwiegend sind noch Holzfenster verbaut und die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen und Stückholz) eröffnet unzählige Möglichkeiten bei der Umgestaltung und Renovierung, ohne den historischen Charme des Objektes aufgeben zu müssen. Auch die großzügige Grundstücksfläche im Zentrum der Ortschaft lädt zur Gestaltung eines eigenen Gartens ein.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
722,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Objekt mit Garten
- zwei Garagen

--

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Flur
Obergeschoss: Zwei Zimmer jeweils mit angrenzenden Zimmern, Flur, Bad (veraltet)
Dachgeschoss: Dachboden
Untergeschoss: Kellerräume, Flur, ehem. Stall

Extras:
- eigener Garten
- zwei Garagen

Zu dieser Immobilie liegt keine Wohn- oder Nutzflächenberechnung vor.
Die angegebenen Fächen sind "ca.-Werte" und daher vor Ort zu überprüfen!

Lagebeschreibung

---

Feudingen liegt im oberen Lahntal, südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, das Teil des Rheinischen Schiefergebirges ist, und grenzt an die ebenfalls zur Stadt Bad Laasphe gehörenden Orte Volkholz, Rückershausen, Bermershausen und Banfe.

In der Nähe von Feudingen befindet sich das Quellgebiet von Sieg, Eder und Lahn. Somit zeichnet sich der Ort als idealer Ausgangspunkt (Rothaarsteig) für Wanderungen, Fahrradtouren und Erkundungen aus.

Auch für Wintersportfreunde besteht in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen (Langlauf / Abfahrtski / Rodeln).

Nach den sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Relaxen ist ein Besuch im Wellnessbereich der ortsansässigen Hotels ein idealer Ausklang eines ereignisreichen Tages.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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