Großzügiges Wohnen in zentraler Lage – vielseitiges Wohnhaus mit viel Platz in Feudingen

1995 wurde dieses großzügige Wohnhaus inklusive einer Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm und erstreckt sich auf das Keller- und Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden.

Das Erdgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einer Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusch und Badewanne und einem Gäste-WC ausgestattet. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden, sodass eine zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden ist. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist noch ein Balkon, auf dem den Tag in Ruhe beginnen oder beendet werden kann.

Das Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit komplett ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Hinweis: Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt aktuell keine baurechtliche Genehmigung vor. Diese Fläche ist daher nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten und wird ausdrücklich als Nutzfläche verkauft.

Weitere zwei Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich im Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 2,40m) und können als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Als Lagermöglichkeit stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Ebenfalls ist weiterhin ein Waschkeller vorhanden. Durch den separaten Eingang gelangt man in den hinteren Gartenbereich des Grundstückes. Hier wurde eine zweite Zufahrt für PKW, Wohnmobile, Wohnwagen oder ähnliches geschaffen um weitere Stellplätze zu generieren. Sämtliche Gestaltungsideen für den Garten sind denkbar.

Besichtigungen können gerne nach vorheriger Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 € VB.
Verfügbar ab 2026-02-10T00:00:00Z