Doppelhaushäfte mit Garage in Bad Laasphe zu verkaufen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet ca. 106 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 163 m² Nutzfläche. Das Haus wurde vor etwa fünf Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die drei Wohnräume liegen auf einer Ebene und bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich. Beheizt wird das Haus über elektrische Kaltspeicheröfen aus dem Jahr 2021. Zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung. Eine zentrale Öl- oder Gasheizung ist nicht vorhanden. Besonders vielseitig ist das teilweise oberirdisch gelegene Untergeschoss. Hier befinden sich neben der direkt mit dem Haus verbundenen Garage eine Dusche sowie ein Multifunktionsraum. Die zusätzlichen Flächen bieten Platz für Hobby, Homeoffice, Fitness oder andere private Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 412 m² große Grundstück verfügt außerdem über eine Gartenhütte mit Stromanschluss. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sollten bei einer langfristigen Modernisierungsplanung berücksichtigt werden. Die Straße vor dem Haus wird derzeit vollständig erneuert. Die Arbeiten sollen bis zum 31.10.2026 abgeschlossen sein; für die Eigentümer fallen hierfür keine Gebühren an. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Gut zu wissen: Die beiden benachbarten Häuser bilden rechtlich eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft, werden jedoch baulich und tatsächlich getrennt und eigenständig genutzt. Auch das Nachbarhaus steht derzeit zum Verkauf. Bei Interesse besteht daher die Möglichkeit, beide Häuser gemeinsam zu erwerben.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 163,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.78