Ein Haus, viele Perspektiven - Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Feudingen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1431 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1431 m²
57334 Bad Laasphe - Feudingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ6YUQC73J

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Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Feudingen erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ebenen Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet Ihnen vier Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Etage eignet sich ideal für die große Familie oder als separate Wohneinheit mit viel Platz und Komfort. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein großer, bislang nicht ausgebauter Raum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der Ihnen reichlich Stauraum bietet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Kellerräume, zwei Waschküchen, ein Heizungsraum sowie ein Öllager zur Verfügung. Zwei der Kellerräume werden derzeit als Werkstatt genutzt und können flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Auch der Außenbereich hält zahlreiche Extras bereit. Ein weiteres Nebengebäude bietet einen großen Abstellraum sowie einen separaten Partyraum - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage mit weiterem Stauraum über den Garagen zur Verfügung. Das ebene Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur Verwirklichung eigener Ideen ein. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Provisionshinweis
3,57 % Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1431 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.075,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Gebäude wurde in 1958 erbaut. In den Jahren 1970 und 1990 erfolgten Anbauten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 bringt Ihnen die gewünschte Wärme in Ihre vier Wände. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Die Fenster sind doppelt verglast und älteren Ursprungs. Die Bäder stammen aus den 80er und 90er Jahren. Das Dach wurde bereits gedämmt. Die Böden wurden mit Fliesen, PVC, Teppich, Parkett und Dielen ausgelegt. Zudem wird aktuell noch ein Glasfaseranschluss installiert.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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