Familienfreundliches Stadthaus in Wünschendorf - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.050 €
Grundstück
ca. 1177 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.050 €
Grundstück
ca. 1177 m²
06246 Bad Lauchstädt - Klobikau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMA4FRBN6Z

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Stadthaus bietet auf 149 m² alles, was Familien für ein harmonisches Zusammenleben benötigen. Die lichtdurchflutete Wohnlandschaft schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für unvergessliche Familienmomente. In der flexiblen Raumaufteilung finden sowohl Kinder- als auch Rückzugsräume ausreichend Platz. Nutzen Sie zusätzlich das Arbeitszimmer für Home-Office oder kreative Projekte. Überzeugen Sie sich von der hohen Bauqualität und nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 1177 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.049,50 €
Preis/m²
2.463,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt mit durchdachter Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden, die für optimale Verdunkelung und Wärmeisolierung sorgen. Die Grundrisse sind flexibel planbar, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Darüber hinaus ist eine Photovoltaik-Vorrüstung bereits vorgesehen, um nachhaltiges Wohnen zu fördern.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Wünschendorf ist familienfreundlich und bietet eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte und Restaurants für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem den ÖPNV nutzen können.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lage für Pendler besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die B180 und die A38 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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