Zweifamilienhaus, auch als Wohn-/Geschäftshaus nutzbar

Wohnfläche
ca. 179 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
85.000 €

Grundstück
ca. 610 m²

Wohnfläche
ca. 179 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
85.000 €

Grundstück
ca. 610 m²

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06246 Bad Lauchstädt - Delitz Am Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKB7CQV5QE

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus mit neuen Dächern kann sowohl als Wohnhaus mit Gewerbe im EG genutzt werden oder, nach Rückbau des alten Ladens im EG (ursprünglich aus einer Wohnung entstanden), zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Derzeit gibt es in dem teilunterkellerten Haus einen Laden mit Lager und Nebenraum im Erdgeschoss, 4 Zimmer und Bad im Obergeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss. Ein größerer Bereich der Dachebene könnte noch ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück stehen mehrere Nebengebäude - Waschhaus, Garage, Stallung und ehemaliges Schlacht- bzw. Backhaus.

Bei näherem Interesse an diesem Objekt nutzen Sie bitte die Antwortfunktion zu diesem Angebot über Immowelt. Wir nehmen dann per Mail Kontakt zu Ihnen auf, Sie erhalten das Kurzexposé zu diesem Angebot.
Besichtigungen sind dann und nur nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung möglich. Bitte setzen Sie sich dazu unter 03461 - 209905 mit uns in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-02-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 179 m²

Grundstück

ca. 610 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-02-09T00:00:00.000Z

Kaufpreis

85.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

474,86 €

Provision

3 % zzgl. gesetzl. MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

401.6

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-05

Heizmethode

INDIVIDUAL

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-06

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Keller
Ofenheizung

Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wobei die Dächer bereits erneuert wurden.Die Beheizung erfolgt aktuell mit Kohleöfen, Warmwasser wird mittels Strom bereitet.Das Grundstück wird beräumt übergeben.

Lagebeschreibung

Das zum Kauf stehende Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Goethestadt Bad Lauchstädt - in Delitz am Berge.Bad Lauchstädt ist eine hübsche Kleinstadt mit großer Geschichte und einem weit bekannten historischen Stadtkern (Goethetheater, Kurpark usw.). Seit mehreren Jahren werden dieses Ensemble, Straßen, Marktplatz und Innenstadt hochwertig saniert und werterhaltend gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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