Stilvolles Einfamilienhaus mit Infinity-Salzwasserpool und großem Gartenparadies

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1688 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1688 m²
04651 Bad Lausick - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M8QXLVNJ6

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.97, Distanz zum Gymnasium: 8.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 7.02, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1688 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.391,30 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Baujahr 2013
- Komplett eingefriedetes Grundstück (Zaun, Hecken, Wall), kaum einsehbar
- 3-fach verglaste Fenster mit Edelstahl-Insektenschutz
- Elektrosmogarm gebaut mit Abschirmung unter Putz
- Zentrale Belüftungsanlage im gesamten Haus
- LED-Deckenspots im gesamten Gebäude
- Fliesenboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Untergeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Heimkino mit versenkbarer Leinwand und Beamer
- Separate Küche sowie weitere flexibel nutzbare Räume im Wohnbereich
- Großes Badezimmer im Erdgeschoss (Verkauf ohne Möbilierung)
- Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro im Untergeschoss
- Wannenbad im Untergeschoss
- Vorratsraum sowie Abstell- und Ankleidebereich
- Festbrennstoffheizung (Holzvergaser) für Fußbodenheizung und Warmwasser
- Luft-Erdwärmetauscher bereits verlegt (für Heizen und Kühlen vorbereitet)
- Große Garage mit angeschlossener Werkstatt im Untergeschoss
- Mindestens 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück
- Zwei große Terrassen mit Südost- und Nordwest-Ausrichtung
- Überdachter Infinity-Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
- Pflegeleichte Pooltechnik
- Tiefbrunnen vorhanden
- Regenwasserzisterne ca. 12 m³ zur Gartenbewässerung
- Unterirdisch verlegtes Bewässerungssystem im Garten
- Nebengebäude (Schuppen) vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Kur- und Kleinstadt Bad Lausick im Landkreis Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, die Ruhe und angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet, in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Parklandschaft des Herrenhauses.

Bad Lausick bietet eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben sind der Kurpark sowie das bekannte Freizeitbad Riff, die den hohen Freizeit- und Erholungswert der Stadt unterstreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht eine gute Anbindung an Leipzig und Chemnitz. Der Bahnhof Bad Lausick ermöglicht zudem regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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