Wohnen wie im Urlaub - Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
04651 Bad Lausick - Buchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CARZZCMFSM

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.500 m² und verbindet komfortables Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ein ca. 16 m² großer, lichtdurchfluteter Wintergarten und zwei Kaminzüge sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das weitläufige Gartenparadies mit einem 4 × 7 m großen Pool, eigenem Brunnen und charmantem Holzhaus bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Das Holzhaus lässt sich vielseitig als Gästebereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Eine ca. 50 m² große Doppelgarage sowie ein ebenso großer Carport bieten großzügige Stell- und Nutzflächen. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und unter anderem mit einer effizienten Gasheizung, teilweise erneuerten Bädern und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein besonderes Gartenambiente miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.607,69 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Bad Lausick, einem staatlich anerkannten Kurort im Landkreis Leipzig, Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ortsteil Steinbach, der mit dem Bus erreichbar ist. Dort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtkern von Bad Lausick nur wenige Kilometer entfernt.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Kurpark mit seiner Freilichtbühne, das Kur- und Stadtmuseum sowie das Freizeitbad "Riff" mit angrenzendem Resort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in die umliegende Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B176 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Borna und Grimma ermöglicht. Der Bahnhof Bad Lausick bietet zudem Zugverbindungen in die Region.2

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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