Gelegenheit für Investoren: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
04651 Bad Lausick - Bad Lausick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ7L36IIF9

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut angebundenen und zentralen Lage von Bad Lausick. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die perfekt für Investoren geeignet ist, die eine vielseitige Nutzung wünschen.

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag. Hinweis zum GwG: Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten. Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren. Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung! Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist. Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung: Herr Colberg 0160-94666888 Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
973,68 €
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2027-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 4 Wohneinheiten (1xLeerstand)
- 1 Gewerbeeinheit
- Tageslichtbäder mit Wanne
- teilweise gefliest
- tlw. Laminatböden in den Wohnbereichen
- Dachboden und Mieterkeller

Lagebeschreibung

Bad Lausick liegt im malerischen Süden Sachsens und gehört
zum Landkreis Leipzig. Die Kleinstadt besticht durch ihre
wunderschöne Natur, ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz
und ihre zentrale Lage zwischen den Städten Leipzig und
Chemnitz, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto
erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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