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Wohn-/ Geschäftshaus in Bad Lauterberg



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
54.900 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
54.900 €
Grundstück
ca. 137 m²
37431 Bad Lauterberg - Bad Lauterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LR96MT3FP9

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, teilweise renovierten Haus in der Hauptstraße, das sich im malerischen Bad Lauterberg befindet. Das Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und bietet somit ein Gefühl von Geschichte und Charakter. Die Fenster wurden im Jahr 1995 ausgetauscht.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
54.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
457,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2028-09-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine ca. 34 m² große Gewerbefläche mit Toilette. Diese steht derzeit leer.Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2- Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit für 250,00€ Kaltmiete vermietet. Hier wurde seit Jahren keine Mietanpassung vorgenommen, sodass es hier noch Entwicklungspotenzial gibt. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Zimmer mit insgesamt ca. 26 m² Wohnfläche. Diese sind nur über die Wohnung im 1. OG begehbar.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit.Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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