Attraktives Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial !
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25BNWRVDV4BS

Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet ein attraktives Ausbaupotenzial. Das 1930 erbaute und 1999 sanierte Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Nutzfläche. Die Gewerbefläche bietet dank ihrer Größe und Aufteilung ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum - ein attraktives Potenzial zur Wertsteigerung. Baugenehmigung zur Umnutzung liegt bereits vor !
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.54, Distanz zur Grundschule: 2.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.33, Distanz zum Gymnasium: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.61, Distanz zur Autobahn: 15.12, Distanz zum Bus: 2.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.88
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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