Modernes Wohnen auf einer Ebene !

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
36448 Bad Liebenstein - Bad Liebenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMBXEJ4R75

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Objektbeschreibung

Eine ruhige Randlage und trotzdem mitten im Herzen von Bad Liebenstein bietet diese Immobilie. Sie wurde in ca. 2015 im Bungalowstil erbaut und bietet auf einer Ebene ca. 105 qm Wohnfläche und ca. 15 qm Nutzfläche. Ergänzt wird die Nutzfläche durch die Doppelgarage auf dem ca. 538 qm großen Grundstück. Im Inneren der Immobilie finden Sie helle Räume, Fußbodenheizung, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Badmöbeln, eine moderne Einbauküche und eine überdachte Terrasse direkt am Wohnzimmer. Ihre PKW stehen trocken in der Garage, zwei weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Parkanlagen und Wald sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichen Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.000,00 €
Preis/m²
3.359,22 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.6
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung

- Massivbau, Baujahr ca. 2015 im Bungalowstil
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Wohnfläche ca. 103 qm auf einer Etage
- gepflegtes, ebenes Grundstück mit ca. 538 qm
- sehr guter Allgemeinzustand
- Innenhof mit überdachter Terrasse, mit Beschattung
- Walmdach mit Dachziegeln

Ausstattung:
- Fenster: 3-fach Kunststoff-Isolierglas mit elektrischen Rollläden
- Fußböden Laminat, Fliesen, Stein, Kork
- Wände/ Decken: Rauhfaser / Tapete, Putz
- Türen: Glastüren, Holzfurniertüren
- Einbauküche

Raumaufteilung:
- Hauswirtschaftsraum, Heizung, Wäscheraum (auch separat über Nebeneingang erreichbar)
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Gäste / Kinderzimmer
- Einbauküche mit Herd (Ceran), Bachofen, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Microwelle
- Vorratsraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

- Im Außenbereich: Doppel-Massivgarage, 2 Stellplätze, Gartenbereich mit Rasen und Sträuchern und Bäumen, Einfriedung mit Hecken und Zaun, geschützte Sitzecke im Innenhof

Lagebeschreibung

Bad Liebenstein, ein traditionsreicher Kur- und Bäderort im Wartburgkreis in Thüringen, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Der Ortsteil, der bis 1907 als Liebenstein bekannt war, hat eine reiche Geschichte als Sommerresidenz der Meininger Herzogsfamilie und ist für sein ältestes Heilbad in Thüringen bekannt. Als größter Herzkurort der DDR und Teil des Naturparks Thüringer Wald, bietet Bad Liebenstein eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung.

Unser Bungalow befindet sich in ruhiger Lage, etwa 500 Meter südlich vom Stadtzentrum von Bad Liebenstein, das eine Einwohnerzahl von ca. 7700 hat. Die Immobilie ist Teil einer Kleinstadt, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Gesundheit, Kulinarik und Freizeit bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Regelschule und eine Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Für die Gesundheit sorgen diverse Arztpraxen und Apotheken, die wenige Gehminuten entfernt liegen. Kulinarisch bieten Restaurants in der Nähe, die fußläufig erreichbar sind., eine gute Auswahl.

Drei Parks, die in wenigen Gehminuten entfernt liegen, bieten Erholung und Naturerlebnis.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt in etwa 18 Kilometern Entfernung mit dem Auto erreicht werden kann.

Insgesamt bietet unser Bungalow in Bad Liebenstein eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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