Einfamilienhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
36448 Bad Liebenstein - Bad Liebenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PG7AT6P145

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus am Ortsrand von Bad Liebenstein. Mit ca. 212 qm Wohnfläche und ca. 792 qm Grundstücksfläche ist ideal für eine Familie mit Kindern. Die vollunterkellerte Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr ca. 1925, wurde im Jahr ca. 1969 durch einen Anbau erweitert und ist teilweise als Fachwerk- und massiver Bauweise errichtet. Äußerlich in solidem Zustand können die Käufer die Sanierung im Innenbereich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen selbst gestalten. Dazu zählen Fußböden, Fenster, Trockenbau- und Malerarbeiten. Als Heizung dient eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt und bietet ausreichend Platz für Feiern und Erholung. Ein Nebengebäude und ein Gewächshaus sind ebenfalls vorhanden. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Garage bzw. auf dem vorhandenen Stellplatz Platz.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992
Verfügbar ab 2026-07-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
108.000,00 €
Preis/m²
509,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr ca. 1925, Fachwerkbauweise
- Anbau ca. 1969 in Massivbauweise
- Heizung: Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 212 qm
- gepflegtes Grundstück mit ca. 792 qm
- sanierungsbedürftig

Modernisierungen:
- Heizung, teilweise Heizkörper
- teilweise Fenster

Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff-Isolierglas teilweise mit Rollläden, Holz-Doppelverglasung
- Fußböden mit PVC, Teppichboden und Parkett
- Wände/ Decken: Rauhfaser / Tapete, Decke: Kunststoffpaneele
- Holzfurniertüren

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Flur, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

- Obergeschoss mit Flur, Loggia, Küche , WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer

- Kellerbereich mit Heizungsraum, Wäschekeller, 3 Abstellräume, große Garage

- Im Außenbereich: 1 Stellplatz, Gartenbereich mit Rasen und Sträuchern, Sitzecke, Nebengebäude und Gewächshaus

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich am Ortsrand von Bad Liebenstein zwischen Burgberg und dem Aschenberg. Bad Liebenstein hat eine Tradition als Kur-, Bäder- und Tourismusstadt und liegt im Naturpark Thüringer Wald. Überregional bekannt wurde es als Sommerresidenz der Meininger Herzogsfamilie und als Thüringens ältestes Heilbad. Die Kleinstadt Bad Liebenstein befindet sich im Osten des Wartburgkreises. Zur Kreisstadt Bad Salzungen sind es ca. 15 km und in die Wartburgstadt Eisenach knapp 30 km. Aufgrund der guten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kurkliniken, Hotel- und Gastgewerbe, Naturnähe, Sehenswürdigkeiten) ist Bad Liebenstein eine beliebte Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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