Exklusive Schwarzwaldvilla in Bad Liebenzell – Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes vereint großzügige

Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die von der ersten Minute an

Geborgenheit schenkt. Viel natürliches Licht durchflutet die großzügigen Räume, während die

uhige Lage inmitten der Natur absolute Privatsphäre und Erholung garantiert. Hier findet

man den Rückzug, den man sich wünscht – fernab vom Alltag, und doch bestens angebunden.

Objektdaten:

ca. 286 m² Wohnfläche zzgl. ca. 100 m² Lagerfläche

ca. 1.123 m² Grundstück

8 Zimmer, davon 4 Schlafzimme

4 Badezimme

Einbauküche

Schwimmbad & Sauna

Einliegerwohnung (ELW) mit separatem Eingang

Weinkelle

Doppelgarage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 122,8 kWh/(m²·a), Öl, Baujahr 2000,

Energieeffizienzklasse D

Raumaufteilung

1. Etage:

Eine einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad empfängt die Bewohner. Die

moderne Einbauküche öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – ein

offener, warmer Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer mit offenem Kamin lädt an

kühlen Abenden zum gemütlichen Verweilen ein.

2. Etage:

Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet eine stille, private Rückzugsoase.

Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden diese Etage

harmonisch ab.

Dachgeschoss:

Praktischer Stauraum.

Gartengeschoss:

Vollwertige Einliegerwohnung (ELW) mit eigener Einbauküche, eigenem Sanitärbereich und

separatem Eingang – ideal als Gästebereich, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Ergänzt durch einen privaten Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Waschküche

sowie einen stilvollen Weinkeller.

Kellergeschoss:

Technikraum. Unterhalb der Doppelgarage befindet sich zudem ein separater Werkstattraum.

Lage:

Monakam, ein charmanter Ortsteil von Bad Liebenzell, besticht durch seine idyllische

Einbettung in die Natur des Schwarzwaldes bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die

Nähe zur historischen Burg, zum renommierten Kurzentrum, zu weitläufigen Parkanlagen und

zum Golfplatz schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Stille Wege, frische Luft

und ein naturnahes Umfeld – hier tankt man Kraft.

Das Besondere an diesem Zuhause

• Viel natürliches Licht in allen Haupträumen

• Ruhige, naturnahe Lage mit maximaler Privatsphäre

• Großzügiges, sonniges Grundstück (1.123 m²)

• Offener Kamin für gemütliche Abende

• Privater Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna

• Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separatem Eingang

• Stilvoller Weinkelle

k.A.