Solide Kapitalanlage in attraktivem Umfeld

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Bad Lippspringe. Das ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie attraktive Mieteinnahmen. Aufgrund der vorhandenen Wohn- und Gewerbeeinheiten eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze, die den Mietern bzw. Gewerbenutzern zur Verfügung stehen und die Attraktivität des Objekts erhöhen. Die vier Wohnungen teilen sich in zweimal 105, einmal 55 und einmal 60 Quadratmeter auf, während der Gewerbeanteil auf 105 Quadratmeter kommt. Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 455,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen