Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Marienberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
488.661 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
488.661 €
Grundstück
ca. 627 m²
56470 Bad Marienberg (Westerwald) - Langenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZVM21KCY7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Marienberg bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige 627 m² große Grundstück im Wohngebiet sorgt für angenehme Privatsphäre. Mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bleibt kein Wunsch offen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an ganz persönlich gestalten können. Die Bauweise orientiert sich am KfW55-Standard, was für eine moderne und energieeffiziente Ausstattung steht. So genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern schonen auch die Umwelt und Ihre Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität bei Planung und Innenausbau. Durch den Selbstausbau sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen sichern Ihren Traum vom Eigenheim. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.661,00 €
Preis/m²
1.865,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sie erhalten ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater inklusive, die Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau unterstützen. Die Fertigstellungsgarantie sorgt für eine schnelle Errichtung des Rohbaus inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Marienberg. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur sind durch die idyllische Umgebung garantiert. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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