Komplett modernisiertes Einfamilienhaus mit 1.144m² Grundstück in gefragter Lage!

Sie suchen ein modernisiertes Eigenheim mit großzügigem Garten in zentraler und dennoch ruhiger Lage? Wo sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Kita und Schulen zu Fuß erreichbar sind? - Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses in 2015 komplett modernisierte Einfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Marienberg vereint den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Baujahr 1910 mit zeitgemäßem und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.144 m² bietet die Immobilie ca. 185 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3-4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das massiv errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss bietet einen attraktiven Bereich für familiäre Aktivitäten: Hier finden Sie neben einer Einbauküche mit Thekenbereich auch den angrenzenden Wohn- und Essbereich samt Wintergarten als zentralen Treffpunkt Ihres zukünftigen Eigenheims. Zusätzlich sorgen eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten sowie der ebenfalls teilüberdachte Balkon im Obergeschoss für attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Darüber hinaus sorgt ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich für eine behagliche Atmosphäre in der kühlen Jahreszeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine Infrarotkabine, die zusätzlichen Komfort und einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Das großzügige Grundstück mit diversen Freisitzen und herrlichem Obstbaumbestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Mit seiner soliden Massivbauweise, dem modernisierten Zustand und der gefragten Lage in Bad Marienberg stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter und Komfort suchen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges/Wohnen: Dachboden