Mehrfamilienwohnhaus in bester Wohnlage von Bad Mergentheim

AusstattungIm Haus befinden sich vier Wohnungen, zwei davon sind aktuell vermietet. Alle Einheiten verfügen über voll funktionsfähige Einbauküchen. Die Tageslichtbäder sind deckenhoch gefliest und je nach Wohnung mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (teils elektrisch) sorgen für guten KomfortDachgeschoßwohnung (vermietet) 3 Zimmer, abgeschlossene Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne, sonniger Balkon, Pflegeleichte P'VC BödenObergeschoßwohnung (vermietet) 2 große Zimmer, großzügiger Wohnflur mit Glasfront und Blick in den Garten, großes Bad mit Dusche und Wanne, moderne Wohnküche, Balkon zur Gartenseite, Echtholzparkett, Einbauküche. Zusätzlich ein Gästezimmer mit separatem WC, das auf Wunsch in die Wohnung integriert werden kann.Erdgeschoßwohnung (bewohnt, nach Absprache frei): 3 große Zimmer, heller Wohnflur mit Glasfront, Bad mit Dusche, separates WC, gemütliche Wohnküche, großer Balkon mit direktem Zugang zum ruhigen Garten. Am Balkon ist ein modernes Balkonkraftwerk installiert. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen (Einsatz 2023 erneuert) Böden überwiegend Echtholzparkett.Kellerappartement (derzeit frei): Helles 2-Zimmer-öAppartement mit vielen Fenstern, Integrierter Küche, kleinem Bad mit Wanne und Flur. Böden aus PVC und Laminat.Weitere Ausstattung: Im Keller befinden sich in einem Raum eine voll funktionsfähige Sauna mit Dusche, zwei weitere Kellerräume (Waschküche/Abstellraum) sowie die regelmäßig gewartete Ölheizung (BJ.2002). Der großzügige Dachboden bietet viel Stauraum mit Potenzial für den Ausbau, z. B. zu einer Maisonettenwohnung.Zum Haus gehören außerdem eine geräumige Garage mit elektrischem tor sowie ein s'tellplatz.