Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage im Weberdorf

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, freistehendes Architektenhaus aus dem Jahr 1977, das durch seine solide Massivbauweise, viel Liebe zum Detail und ein außergewöhnliches Raumkonzept besticht. Ein Objekt mit echtem Seltenheitswert: das außergewöhnlich große Grundstück mit angrenzenden unverbaubaren Hang bietet absolute Privatsphäre. Das Haus fasziniert bereits beim Eintreten durch eine beeindruckende, 8 Meter hohe Eingangshalle mit schönem Kachelofen– ein stilvoller Empfang mit absolutem Wohlfühlcharakter.

Die Architektur ist im Split-Level-Stil gestaltet: Mehrere Ebenen gehen gekonnt und fließend ineinander über. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, den hohen Decken, Sichtbalken und vielen großen Fenstern wirkt das Haus sehr wohnlich. Es bietet außergewöhnlich viel Platz und maximale Flexibilität für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen:

Erdgeschoss (Das Herzstück des Hauses):

Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und dem Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Des Weiteren gibt es eine Bibliothek sowie eine große, helle Küche mit fließendem Übergang zum Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick. Zwei komfortable Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Balkon – und ein Badezimmer Obergeschoss (Ihre private Oase):

Diese Ebene bietet ein privates Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer und einer separaten Ankleide. Ein echtes Highlight ist das große Studio mit Sichtbalken, an das sich ein separates Atelier anschließt – ideal für Kreative, als Homeoffice oder Fitnessbereich.

Untergeschoss (Separate Einliegerwohnung):

Eine vollwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) und Badezimmer. Alle Zimmer dieser Einheit haben direkten Zugang zu dem großen, komplett privaten Innenhof.

Grundstück, Garten und Lage

Das Haus steht in einer begehrten, absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im Weberdorf am Ende einer Sackgasse. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen eingewachsenen, alten Baumbestand und ist von außen völlig uneinsehbar. Da das Grundstück direkt an eine unverbaubare Hanglage grenzt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Natur und Weitsicht.

Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.

Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Lage extrem familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind problemlos fußläufig erreichbar.

unden diese Etage perfekt ab.

Grundstück, Garten und Lage

Das Haus steht in einer begehrten, absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im Weberdorf am Ende einer Sackgasse. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen eingewachsenen, alten Baumbestand und ist von außen völlig uneinsehbar. Da das Grundstück direkt an eine unverbaubare Hanglage grenzt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Natur und Weitsicht.

Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.

Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Lage extrem familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind problemlos fußläufig erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten

k.A.