Viel Platz, viel Freiheit - Ihr neues Zuhause mit flexiblen Möglichkeiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht mit rund 283 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmern durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder mit bis zu drei separaten Wohneinheiten - die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten, das untere Stockwerk bietet sich zudem ideal als Büro oder Praxis an. Das hochwertig gebaute Weber-Fertighaus steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und vereint modernes Wohngefühl mit zeitloser Qualität. Küche, Badezimmer und Fußböden wurden neu gestaltet, Fassade und Dach sind vollständig gedämmt, und die doppelt verglasten Holzfenster mit außenliegender Alu-Umrandung sorgen für hervorragende Dämmung und ein behagliches Raumklima. Ein Kachelofen verleiht den Wohnräumen zusätzlichen Charme, während die 20-kW-Photovoltaikanlage attraktive Erträge durch Volleinspeisung ermöglicht. Zwei sonnige Südterrassen mit herrlichem Ausblick, hochwertige Parkettböden und eine geräumige Doppelgarage runden das Gesamtbild ab. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg