Stadtvilla City Villa 1 - Klassischer Wohnkomfort auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97980 Bad Mergentheim - Markelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTBBJ7841I

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Objektbeschreibung

Erdgeschossfläche: 100,49 m² Obergeschossfläche: 95,01 m² Dachform: Zeltdach mit 22° Neigung (individuelle Änderungen möglich) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - gerne begrüßen wir Sie im Musterhaus in Estenfeld oder besuchen Sie auf Wunsch auch bei Ihnen zu Hause. Die City Villa 1 überzeugt durch ihren zeitlosen und eleganten Stil. Auf einer Gesamtfläche von 195,50 m² und verteilt auf 5 Zimmer bietet sie großzügigen Platz für Familienleben auf hohem Niveau. Mit den Außenmaßen von 11,24 m x 11,24 m besticht die Villa durch ihre ausgewogene Architektur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu entspannten Momenten im Kreis Ihrer Liebsten ein. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten: Zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad, das nur vom Schlafzimmer zugänglich ist, schaffen Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgendlicher Stress der Vergangenheit angehört.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf vermeiden Sie typische Unsicherheiten des Hausbaus wie Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren erhalten: - Ausbauhäuser in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Garantierte Lieferung zum bestätigten Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Zahlreiche Hausserien und -typen zur Auswahl - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an alle, die gerne selbst mit anpacken: Während Sie beispielsweise den Trockenbau übernehmen, werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachmännisch erledigt - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer professionellen Umsetzung in entscheidenden Bauphasen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses von allkauf. Anmerkungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.200,00 €
Preis/m²
2.807,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus (Energieeffizienzhaus)
- Grundstück (siehe Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärrohinstallation
- Be- und Entlüftungsanlage mit kontrollierter Funktion
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für den Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärausstattung)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time": Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung und Estrich sind bereits fertiggestellt.
Baunebenkosten sind im Angebot nicht berücksichtigt.

Durch das durchdachte allkauf-Konzept können Sie sich Ihren Wohntraum auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital erfüllen. Eigenleistung ermöglicht es Ihnen, bares Geld zu sparen und mit unseren vorgeplanten Ausbaupaketen entfallen für Sie aufwändige Materialsuche und komplizierte Anleitungen. Verschiedene Ausbaustufen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Haus passgenau an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anzupassen.
Selbstverständlich lassen sich Grundrisse, Hausausstattung und Ausbaustufen individuell anpassen. Ich helfe Ihnen gerne, Ihr persönliches Zuhause inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell entspannt starten können. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Vor Ort und im nahen Umfeld sind verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. In diesem Angebot ist für das Grundstück pauschal ein Betrag von 140.000 EUR angesetzt. Ohne ein persönliches Beratungsgespräch werden keine Grundstücksdaten herausgegeben. Gerne unterstütze ich Sie bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstückes und selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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