Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

OBJEKTÜBERSICHT - 4 Geschosse mit insgesamt ca. 420 m² vermietbarer Fläche - Untergeschoss über separaten Eingang zugänglich,  ideal für Lager, Büro, Atelier, Restaurant ...  - Stellplätze direkt am Objekt, ein echter Vorteil in der Innenstadt - Doppelgarage Wohn-/Nutzflächen: UG: ca. 130 m² EG: ca. 123 m² OG: ca. 121 m² DG: ca. 43 m² NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - Mehrparteienhaus mit Wohn- und Gewerbeanteilen - Reines Wohnhaus nach Umstrukturierung - Gewerbliche Nutzung (z.B. Praxis, Büro, Dienstleistung) - Mischkonzept für maximale Flexibilität und Vermietbarkeit Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch die Möglichkeit, Grundrisse zu optimieren, moderne Standards umzusetzen und langfristig attraktive Mieten zu erzielen. Die Innenstadtlage von Bad Mergentheim sorgt für eine stabile Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert. Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!

Stichworte
Nutzfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg