Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K32Q84LPJ5

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Objektbeschreibung

Hier steht ein ehemaliges Offiziershaus in einer beliebten Wohnlage von Bad Mergentheim zum Verkauf. Das Haus verfügt über vier große repräsentative Wohnungen im Altbaucharme. Das Dachgeschoss bietet Platz zum Ausbau von zwei weiteren Wohnungen. Die Aufteilung und die Wohnfläche der vier Wohnungen sind sehr ähnlich. Sie verfügen alle über 5 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt jeweils rund 120 m². Das besondere an den Grundrissen sind die Flügeltüren zwischen den drei Wohnräumen. In Verbindung mit den hohen Decken, schafft das ein wunderschönes Raumgefühl. Alle vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum. Parkplätze sind nicht vorhanden. Der schöne Garten wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Ein Teil des Dachgeschosses wurde vor vielen Jahren bereits als Wohnung genutzt.

Sonstiges
Für weitere Bilder und Informationen fordern Sie gerne das Exposé der Immobilie an.

Stichworte
Anzahl Balkone: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 480 m²
Grundstück
ca. 1133 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.1
Gültig bis
2036-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und erfreut sich einer guten infrastrukturellen Entwicklung.

Zahlreiche mittelständische Unternehmen als auch weltmarktführende machen Bad Mergentheim und seine Umgebung zu einem wirtschaftlich starken Standort. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist dank der ländlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitangeboten einzigartig. Hierzu zählen die Therme, der Wildpark und die schöne Schloss- und Kurparkanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend am Rande der Stadt. Die Lage kombiniert ein ruhiges naturnahes Umfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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