Stilvolle Stadtvilla City Villa 1 - Ihr zukünftiges Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97980 Bad Mergentheim - Edelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K85BAGU151

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: 100,49 m² Obergeschoss: 95,01 m² Dach: Zeltdach mit 22° Neigung (Anpassungen nach Wunsch möglich) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Beratung - gerne empfangen wir Sie in unserem Musterhaus in Estenfeld oder direkt bei Ihnen vor Ort. Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz und stilvolle Architektur. Genießen Sie großzügige 195,50 m², ideal auf fünf Zimmer verteilt, und profitieren Sie von ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Haus beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der einladend für gemeinsame Stunden ist. Im oberen Stockwerk finden Sie Privatsphäre für jedes Familienmitglied: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie ein separates Bad, das ausschließlich vom Elternbereich zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage sorgt dafür, dass morgendlicher Stress der Vergangenheit angehört.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie typische Risiken beim Hausbau, wie Bauverzögerungen und unerwartete Kostenentwicklungen. Unsere Bauherren genießen zahlreiche Vorteile: - Ausbauhäuser in solider Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für die Fertigstellung - Liefergarantie mit verbindlichem Liefertermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfassende Auswahl an Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsstandards - Unterstützung durch erfahrene Fachleute beim Hausbau Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an engagierte Bauherren: Professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch Experten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und profitieren zugleich von fachgerechter Ausführung der wichtigsten Gewerke. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie das für Sie passende Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.200,00 €
Preis/m²
2.858,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind: - das beschriebene Energiehaus - Grundstück (Details unter Lage) - Bodenplatte - Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Rohinstallation für Sanitäranlagen - Lüftungssystem mit Zu- und Abluft - komplette Elektroinstallation - Estricharbeiten - Ausbaumaterial für den Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärartikel) - Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - dabei sind bereits Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich abgeschlossen. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Mit dem allkauf-Modell können Sie Ihren Traum vom Haus auch mit geringem oder keinem Eigenkapital realisieren. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie bares Geld und erhalten sämtliche Materialien und Anleitungen gebündelt in durchdachten Ausbaupaketen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre zeitlichen Ressourcen. Selbstverständlich können Grundriss, Hausausstattung und -konfiguration flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wunschhaus und die dazugehörigen Gesamtkosten kalkulieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Lagebeschreibung

Vor Ort und in der Umgebung sind unterschiedliche Grundstücksoptionen mit variierenden Preisen vorhanden. Für dieses Angebot wurde ein pauschaler Grundstückswert von 150.000 EUR veranschlagt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Details zu Grundstücken nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück oder baue auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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