Ihr neues Zuhause in Bad Münder/ Hachmühlen - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten

Einziehen und wohlfühlen - dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hachmühlen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 531 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1972 errichtete Okal-Haus überzeugt durch seinen soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum - insgesamt rund 76,55 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten zum Lieblingsplatz im Haus wird. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen weiteren Abstellraum - ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Zur Ausstattung gehören eine Nachtspeicherheizung, moderne Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 sowie ein schneller Glasfaseranschluss - perfekt für Homeoffice, Streaming oder moderne Kommunikation. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die ruhige Lage in Hachmühlen, einem Ortsteil der Stadt Bad Münder im schönen Weserbergland, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in der Nähe und bequem erreichbar. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Platz und Charme. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Provisionshinweis
3,57% Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags und ist nach Rechnungsstellung sofort fällig.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen