Rentables Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in 31848 Bad Münder bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, attraktiver Lage und stabiler Vermietungssituation. Ursprünglich um 1900 als Gewerbeeinheit errichtet und 1960 vollständig zu Wohnzwecken umgebaut, präsentiert sich das Gebäude heute als solide Kapitalanlage mit fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 350?m². Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, einer Klinik sowie einer Apotheke - ein Umfeld, das sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Das 1.364?m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine klare Struktur. Zum Objekt gehören vier Einzelgaragen, eine LKW-Garage, ein Lagerraum sowie ein Carport. Alle Garagen - einschließlich der LKW-Garage - sind verpachtet und sorgen für zusätzliche Einnahmen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über neuwertige Hauseingangstüren, die den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Die fünf Wohneinheiten sind vollvermietet und bieten stabile, laufende Mieterträge. Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit direkter Nähe zu Kur- und Gesundheitsangeboten macht das Objekt besonders attraktiv für langfristige Vermietung. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine solide, nachhaltig vermietete Immobilie mit zusätzlichem Ertragspotenzial durch Garagen- und Lagerflächen suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 572,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen