Architektur mit Charakter – Großzügiges Wohnen in besonderem Ambiente

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint eine außergewöhnliche Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und einem besonderen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 171 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuelles Zuhause, das durch seine besondere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnlichkeit und modernem Wohnen überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Immobilie deutlich. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, stilvolle Bodenbeläge und die elegante Wendeltreppe schaffen ein ansprechendes Ambiente. Der Wohnbereich lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden ein und bildet einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise.

Auch die Küche und der Essbereich präsentieren sich großzügig und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die besondere Architektur mit ausgebautem Pultdach unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie und verleiht den Räumen eine attraktive, offene Atmosphäre.

Das Badezimmer überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und ein besonderes Gestaltungskonzept. Neben der Badewanne steht ein offen gestalteter Duschbereich mit großzügiger, ebenerdiger Dusche zur Verfügung, die den Komfort des Badezimmers zusätzlich hervorhebt. Oberhalb des Badezimmers befindet sich zudem ein kleiner Dachboden, der praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet. Die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Solarthermieanlage, die zur Warmwasserbereitung genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich. Auf dem ca. 540 m² großen Grundstück stehen Ihnen großzügige Terrassenflächen mit insgesamt ca. 68 m² zur Verfügung. Hier lassen sich sonnige Tage, entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Der in den Boden eingelassene Swimmingpool macht den Außenbereich zu einem privaten Rückzugsort und bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Erfrischung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch für Ihre Fahrzeuge komfortable Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum in die Garage, der kurze Wege im Alltag ermöglicht. Eine weitere Tür verbindet die Garage unmittelbar mit der Terrasse und schafft so eine komfortable Verbindung zwischen Haus, Garage und Außenbereich.

Dieses Einfamilienhaus richtet sich an alle, die ein gepflegtes Zuhause mit individueller Architektur, großzügigen Wohnflächen und besonderen Ausstattungsdetails suchen. Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Momente am eigenen Pool oder geselliges Beisammensein auf der großzügigen Terrasse – hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise.

Sonstiges
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Cim Justin Zenke
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
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Aufsichtsbehörde: Landkreis Schaumburg - Fachdienst Ordnung und Verkehr (Gewerbewesen)
Internet: www.schaumburg.de
Anschrift: Jahnstraße 20, 31655 Stadthagen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2008