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7 Wohneinheiten | Voll vermietet | Großes Grundstück mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
31848 Bad Münder am Deister

Objektnummer des Anbieters: KQ532

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Objektbeschreibung

Dieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 1.400 m² Grundstücksfläche sieben Wohneinheiten mit rund 330 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie eine Scheune mit Lagerflächen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Bäder, Fenster, Bodenbeläge, Elektrik und Treppenhaus wurden zwischen 2022 und 2024 erneuert. Hinzu kommen eine neue Heizung (2017), eine erneuerte Dacheindeckung (2018–2020) sowie ein ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Nutzfläche
ca. 150 m²
Provision
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
07.10.2033

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Modernisiert
MehrfamilienhausBaujahr 1930Ca. 330 m² WohnflächeCa. 1.400 m² Grundstück7 Wohneinheiten4 GaragenScheune mit LagerflächenVoll vermietetJahreskaltmiete: ca. 29.856 €Energieeffizienzklasse FEndenergiebedarf: 160,3 kWh/(m²·a)Gasheizung 2017Umfangreiche Sanierungen 2017–2024Faktor: ca. 11

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Raum Bad Münder am Deister. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Infrastrukturangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz bestehen zudem komfortable Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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