Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel - Planen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 328 m²
53902 Bad Münstereifel - Hilterscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265932HUCX5I

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer großzügigen Wohnfläche von 302 m² auf einem 328 m² großen Grundstück erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Wohngebiet. Das Haus ist mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind. Die Ausführung entspricht dem KfW55 Standard und bietet Ihnen somit ein durchdachtes und zeitgemäßes Wohnkonzept, das auf Qualität und Funktionalität setzt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernimmt allkauf für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - ideal für alle, die die Arbeiten teilweise selbst ausführen möchten, um Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
1.254,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die auf eine langlebige und solide Bauweise setzt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage, inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, deren Montage von allkauf übernommen wird.

Zum weiteren Leistungsumfang gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Die Elektrotechnik und Sanitärinstallation werden durch das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" abgedeckt, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen beinhaltet. Dabei übernimmt allkauf die Lieferung und den Einbau der wesentlichen technischen Komponenten, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Münstereifel. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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