Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 312 m²
53902 Bad Münstereifel - Hilterscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFHDM5HBKQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel erfüllt Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche. Auf einem 312 m² großen Grundstück erstrecken sich 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausführung erfolgt nach dem KfW55 Standard, der eine moderne und zukunftsorientierte Bauweise sichert. Das Baukonzept richtet sich individuell nach Ihren Vorstellungen - so können Sie aktiv mitgestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die flexible Planung garantiert Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Realisierung Ihres Traumhauses müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten: allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen Kosten spart und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Lufttechnische Anlage für kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept, die Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.700,00 €
Preis/m²
3.139,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details und einem durchdachten Konzept. Zu den baulichen Highlights zählen unter anderem eine dreifach verglaste Fensteranlage inklusive Aluminiumrollläden, eine lufttechnische Anlage für kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll verbindet. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die Haustechnik umfasst die Installation der Heizungsanlage sowie der Elektroinstallationen, die im Rahmen des Dienstleistungspakets "Active Time für Ambitionierte" von allkauf übernommen werden. Die Dämmung und Beplankung sind ebenfalls im Paket enthalten und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet von Bad Münstereifel. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in erreichbarer Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Erholung und Lebensqualität vor der Haustür genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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