Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.179 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.179 €
Grundstück
ca. 632 m²
53902 Bad Münstereifel - Mahlberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFB7U2P5V1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125,30 m² verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es die Ansprüche einer Familie an komfortables Wohnen. Das Haus steht auf einem großzügigen 632 m² großen Grundstück in Bad Münstereifel, das Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten bietet. Das Baukonzept von allkauf orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie profitieren von einem flexiblen Grundriss und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und gehobener Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Qualität auf höchstem Niveau. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist eine bewährte Technik, die effiziente Wärmeversorgung ermöglicht und somit zu einem KfW55-Standard beiträgt, der den Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude auf rund 55 % senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem durchschnittlichen Liefertermin von etwa 14 Wochen und einer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Können und Wunsch mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zum Service gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitär- und Innentüren inklusive Fliesen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau sowie der individuellen Grundrissplanung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität, unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie stets das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.179,00 €
Preis/m²
3.481,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören neben dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das Heizungs- und Elektropaket wird von allkauf installiert, wobei die Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine moderne und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Alle Leistungen sind durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater begleitet.

Lagebeschreibung

Bad Münstereifel bietet mit seiner idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur eine attraktive Umgebung für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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