Modernes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel - Individuell projektiert und mit allkauf Ambitioniert realisiert

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.700 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.700 €
Grundstück
ca. 426 m²
53902 Bad Münstereifel - Nöthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSHPJ873NP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 239,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familienleben und gemeinsames Wohnen. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität in Ihrem neuen Zuhause. Das 426 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität garantiert. Das Projekt ist nach modernsten Standards geplant und entspricht dem KfW55-Energieeffizienz-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sicherstellt. Die Architektur und Raumgestaltung können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden - so entsteht Ihr persönliches Mehrfamilienhaus, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten zu ermöglichen - mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Bauherren die Wahl, wie viel Eigenleistung sie übernehmen möchten - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Für das hier vorgestellte Mehrfamilienhaus ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns erledigt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.700,00 €
Preis/m²
2.885,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Zu allen Häusern gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte

Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Münstereifel, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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