Dein Bungalow in Bad Münstereifel inkl. Grundstück und PV-Anlage!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.011 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.011 €
Grundstück
ca. 707 m²
53902 Bad Münstereifel - Langscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFWXE5PNW2

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein hochwertiger Bungalow, der speziell für puristisches Wohnen entworfen wurde. Mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern auf einem großzügigen 707 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus alles, was du zum komfortablen Leben brauchst. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das sich harmonisch über das Hauptgebäude und die Erweiterung im Querhaus erstreckt. Diese Erweiterung schafft ein besonders großes Schlafzimmer, das dir viel Raum zur Entspannung bietet. Die praktische Eingangsdachüberdachung mit ebenfalls Walmdach rundet das durchdachte Gestaltungskonzept ab und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von umfangreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben besonders machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste ausleben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für ein stressfreies und organisiertes Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und in Verbindung mit staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei von praxisnahen Tipps profitieren. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - für dein "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.011,00 €
Preis/m²
5.629,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow ist umfassend ausgestattet, um dir ein komfortables und sicheres Wohnen zu ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass der Preis während dieser Zeit gesichert ist. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen anbietet, abhängig von der Erfüllung der Fördervoraussetzungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit transparentem Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie des QDF-Systems und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst enthalten.

Technisch ist dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist perfekt integriert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" von Living Haus.

Lagebeschreibung

Langscheid bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Supermärkte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Einkauf ohne großen Aufwand. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, sodass du auch im Gesundheitsbereich gut versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, von Spaziergängen und Radtouren in der schönen Landschaft bis hin zu vielfältigen Sport- und Kulturmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert dir die Mobilität, egal ob du pendelst oder die Region erkunden möchtest. Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was deine An- und Abreise komfortabel gestaltet.

Langscheid ist somit besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die hier ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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