Anwesen mit Zukunft auf ca. 4.910 m²

Ein Anwesen, aus dem ein neues Stück Lanzerath werden kann: Auf einem ca. 4.910 m² großen Grundstück verbindet dieses Angebot ein ehemaliges Ferienheim, eine Scheune und die Planung von sieben neuen Einfamilienhäusern. Für das ehemalige Ferienheim ist der Umbau zu einem Mehrfamilienhaus vorgesehen. Die vorliegende Flächenberechnung umfasst fünf Wohnungen und zwei Atelierwohnungen mit insgesamt ca. 695 m² geplanter Wohnfläche. Unterschiedliche Größen von ca. 38 bis 171 m² geben diesem Projektteil einen besonderen Reiz. Die Scheune soll zu einem eigenständigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Zusammen mit den sieben projektierten Einfamilienhäusern entsteht die Perspektive eines Wohnensembles, das vorhandene Gebäude und neue Architektur miteinander verbindet. Nach Angaben des Eigentümers liegen für die drei Projektteile bereits Baugenehmigungen vor. Besonders interessant ist die Mischung aus Wohnungen und Häusern in einem ländlichen Umfeld. Sie bietet eine Grundlage für ein vielseitiges Wohnangebot und spricht Käufer an, die Erfahrung mit Sanierung und Neubau mitbringen. Umfangreiche Architektur- und Flächenunterlagen machen die Planung nachvollziehbar. Die bauliche Umsetzung steht noch bevor. Für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, einem Anwesen mit Geschichte eine neue Nutzung zu geben und zusätzlichen Wohnraum in Bad Münstereifel-Lanzerath zu schaffen.

Sonstiges
Hinweis: Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, die uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können. Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an. Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer. Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer. Finanzierung: Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 61,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen