Ihr Traum-Einfamilienhaus in Iversheim - Individuell geplant, professionell gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.030 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.030 €
Grundstück
ca. 497 m²
53902 Bad Münstereifel - Iversheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8A9EHPWXW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 158,40 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 497 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Iversheim, wo Sie in ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre wohnen können. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, wodurch Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität. Sie können die Ausbaustufe wählen, die am besten zu Ihnen passt - im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und einem Festpreis, der Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Ihr neues Heim wird mit modernen, energieeffizienten Bautechniken in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank hochwertiger Ausstattung ein angenehmes Wohnklima - alles aus einer Hand und individuell für Sie realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Eigenheims oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei von ausführlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.030,00 €
Preis/m²
3.139,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Dämmung und Beplankung für optimale Energieeffizienz
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen fertig installiert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten

Diese Ausstattung sorgt für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Iversheim, einem beliebten Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung in der Natur, hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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