Flexibler Bungalow in einem Ortsteil von Bad Münstereifel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
371.140 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
371.140 €
Grundstück
ca. 707 m²
53902 Bad Münstereifel - Langscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKLWK2PX18

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit 3.0 Zimmern und 88,34 m² Wohnfläche wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 707 m² Fläche in einem Ortsteil von Bad Münstereifel schafft den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihren Bungalow ganz individuell planen und gestalten, um den Alltag bestmöglich zu gestalten. Der moderne KfW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.140,00 €
Preis/m²
4.217,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Außerdem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit idealer Infrastruktur und hoher Lebensqualität
Wohnen, wo Natur und Komfort perfekt harmonieren.
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Region Bad Münstereifel und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Bonn - ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag.
Familienfreundlich und bestens versorgt
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. Mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Realschule, ein Gymnasium und weitere weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Bad Münstereifel und den umliegenden Ortschaften.
Freizeit, Natur und Erholung direkt vor der Tür
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren im angrenzenden Naturschutzgebiet, Spielplätze für die Kleinsten, ein Golfplatz oder ein Freizeit- und Erlebnisbad - hier kommen Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Dieses projektierte Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch die hohe Lebensqualität.
Genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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