Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.800 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.800 €
Grundstück
ca. 510 m²
53902 Bad Münstereifel - Eschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSJMGKAE1E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Bad Münstereifel wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 510 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Der hohe Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen zudem ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu gestalten. Dabei profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Kaufpreis bereits enthalten ist. Dieses Paket unterstützt Sie beim Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination, um Kosten zu sparen und dennoch professionelle Qualität zu genießen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen, sorgen wir dafür, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau wie geplant starten kann und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere Häuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 156.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.800,00 €
Preis/m²
2.661,45 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails dieses Einfamilienhauses gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Weiterhin sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie sanitäre Objekte und Innentüren im Lieferumfang enthalten. Die Fertigung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und wird begleitet von detaillierten Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Bad Münstereifel. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege oder Naherholungsgebiete, laden zum Entspannen und Aktivsein ein und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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